2011年3月11日金曜日

REITファンドの4月末純資産は前月比+5.4%

 [東京 13日 ロイター] トムソン?ロイター傘下の投信情報サービス会社リッパーによると、国内で販売されている上場REIT(不動産投資信託)ファンドの4月末純資産残高は前月末比5.4%増の約3兆4413億円となった。
 増加は3カ月連続。同社によると4月の推計純流入額は約223億円で、流入超は18カ月連続。国内および北米地域のREIT相場上昇や、両地域への潤沢な資金流入が残高増に寄与した。
 REITファンドの純資産残高過去最高は07年5月の約3兆9649億円。
 4月は東証REIT指数が前月比5.29%上昇したほか、海外でも米REIT指数MSCI US REIT Indexは6.85%上昇するなど堅調だった。ただ欧州の不動産関連証券指数FTSE EPRA/NAREIT Europe Indexは再び下落に転じ、前月比マイナス4.15%となった。為替はドルが円に対して上昇する一方、ユーロは下落。海外REITに投資するファンドでは欧州地域への投資が打撃を受けたもよう。
 5月のリッパー?データ?リポートによると、追加型公募投信で上場REITに投資しているREITファンドへの資金純流入額(設定額から解約額を引いた額)は推計でプラス223億円(前月は1257億円)。流入超は継続しているものの、流入額は激減した。前月に600億円超が流入したグローバル型の資金流入が145億円の純流出に転じたほか、北米型への純流入も前月の5分の1弱(約91億円)に縮小した。
 <純流入額上位はすべて毎月分配型> 
 REITファンドのなかで4月の純流入額が最大だったのはフィデリティ投信の「フィデリティ?USリート?ファンドB」<62004433JP>で1081億円(前月は847億円)。2位は大和証券投資信託委託の「ダイワグローバルREIT?オープン(毎月分配型)」<62005071JP>で427億円(同367億円)。3位は国際投信投資顧問の「ワールド?リート?オープン」<62004672JP>で170億円(同133億円)。4月は純流入額上位13本まですべて毎月分配型となった。
 一方、4月末の純資産残高が最大のREITファンドは、前月5位だったフィデリティ投信の「フィデリティ?USリート?ファンドB」が浮上。純資産残高は3653億円となった。2位は日興アセットマネジメントの「ラサール?グローバルREIT(毎月分配型)」<62004552JP>で3170億円、3位はDIAMアセットマネジメントの「DIAMワールド?リート?インカム?オープン(毎月決算コース)」<62004576JP>の3150億円だった。
 なお純流入額も残高もトップとなった「フィデリティ?USリート?ファンド?B」は運用資産が順調に伸びており、ファンドの信託金限度額に近付いていることもあり、同ファンドのAコースと合わせ、5月20日から販売を一時停止することになっている。
 (ロイター日本語ニュース 岩崎成子記者)

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引用元:奇蹟の大地(Mu Online) 総合サイト

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